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垃圾清运费尴尬了谁?

垃圾清运费尴尬了谁?

2019-12-25

2009年,市物价局和市房管局联合发布《关于公布扬州市区物业服务等级标准和普通住宅物业公共服务收费引导价》,其中规定:物业服务企业在新房住户办理入住手续或重新装潢时,收取装潢垃圾清运处理费,其标准为:100平方米以内(含100平方米)每户收取300元;100平方米以上(楼中楼计算面积)每户收取350元;非住宅按3元/平方米标准收取。市物价部门表示,根据《关于公布扬州市区物业服务等级标准和普通住宅物业公共服务收费引导价》,除了“装潢兰州垃圾清运">垃圾清运费”有明确规定需要收取外,其他垃圾清运费(比如敲墙垃圾清运费)则不应收取。

收费标准明显滞后,在相关部门没有与时俱进的时候,垃圾清运费政府定的引导价包干使用,物业费也是政府订的引导价收费包干使用。

随着业主个性化的要求,装修改造非常普遍,现在普通一户中套装修垃圾袋就要准备到150个,150袋垃圾不要说运出小区就从楼上运到小区垃圾场,平均2元一袋工人都不愿意,垃圾清运费显然是不够,所以整个矛盾涉及到几乎所有的住宅小区。垃圾清运费政府引导价包干使用,打墙多的,物业企业强势收取额外费用,人家没打墙的,很少垃圾的你物业企业也没有退钱。

大家交的物业费难道不足以她们的各项开支吗?现在又要在其他地方收费?其实收800元不是不可以,我开始不明白,还想跟她们议价来着,她们态度很坚决,那么好吧,收费依据是什么,收费标准是什么呢?有标准和依据,大家还是会交的,但是物业的答复是:没标准,没依据。反正就是你们交的钱不够。那么问题来了,物业帮谁代收垃圾清运费,那么费用是多少,可以公示吗?物业又说不行。 发改委下属的物价部门(原物价局)的曹处长答复,他说没有新的垃圾清运收费标准和文件,就是按面积收取,分别300和350元。 

兰州垃圾清运

 强势的物业自说自话给出的收费标准凑齐了800元:1面墙100元,合计5面墙,再加上300元铲除地面的费用。业主已经装修中,在被威胁停工的状态下,被霸凌一次认可了物业的收费标准,物业成功的达到收取800元的目的。大家认为垃圾清运费政府引导价包干使用,少补多不退就违规。 邻居某博导认为:我理想中的社会主义核心价值观不应该是遵纪守法者上当受骗,而应该大家都和谐构建社会,共建中国梦。 早上和下乡的几个同事聊得时候,谈到很多人家孩子出国后再也回不来,为什么,因为中国按“闹”分配,许多在外面涨了常识见识,遵纪守法的老实人待不下去,我希翼大家小区不是一个胡乱的小区,而是一个邻里和睦,有理有法的好小区。

有人把物业管理的作用生动地比喻为一部汽车,平日里如果几千公里保养一次,它就会很好地运转,成为你得力的代步工具;如果不保养它一直开,那它很快就会老旧下来。对于买车,人们已经接受了养护的概念,常说“买得起车,养不起车”。而对于购房者来说,买了房子后自然也有个养房子的问题。实际上养房和养车是不同的。养房不仅能延长房子的使用寿命,还能使房子升值。而车不会越开越值钱 。因为房子的寿命越长,越能占据土地升值带来的利益,这一点是任何动产所不能比拟的。在这个意义上讲,养房子就不仅仅是延长使用寿命,而是一种投资。


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